В задачи «Коларовского» входит исследование рынка недвижимости, разработка концепции проекта, проектирование, управление строительством, финансирование, продвижение и реализация площадей в строящихся и готовых объектах, последующее управление объектами недвижимости.
Проект застройки носит комплексный характер и предполагает строительство не только жилых домов, но и объектов жизнеобеспечения и инфраструктуры: дорог, станций водоочистки, котельных, уличного освещения. В новом микрорайоне будут построены трехэтажные многоквартирные дома на 15 квартир, двухэтажные блокированные жилые дома на 4 квартиры, двухэтажные индивидуальные жилые дома с приусадебными участками. Проект входит в состав архитектурно-планировочной структуры территориального развития города Томска в южном направлении в соответствии с утвержденным генеральным планом.
Микрорайон «Новоспасский» - масштабный и уникальный в своем роде проект, именно поэтому его реализация требует значительных финансовых ресурсов. Финансирование проекта осуществляется из нескольких источников: в рамках долгосрочной инвестиционной программы «Социальное развитие села Томской области до 2014 года» из средств регионального бюджета осуществляется строительство объектов инфраструктуры, непосредственно застройка ведется как из собственных средств застройщика ООО «Коларовское», так и за счет кредитных средств.
В мае 2012 года компания приступила непосредственно к реализации проекта, в соответствии с разработанным производственным планом. В данный момент возводятся объекты недвижимости, предусмотренные первой очередью строительства: 2 многоквартирных дома, несколько индивидуальных и блокированных жилых домов.
Полностью реализовать объекты жилищного строительства по данному проекту планируется к концу 2020 года.
Застройщик ориентирован на поиск новых эффективных решений в области девелопмента, которые направлены на улучшение потребительских качеств возводимых объектов, снижение их стоимости и сроков строительства, тем самым обеспечивая доступность загородного жилья для широких масс населения Томской области.